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서울고속버스터미널 지분 16.67% 보유 2대주주로 서초 터미널 부지 복합개발의 핵심 자산주 대장.
테마주 우주 › 금융·유통·자원 › 자산주·토지 재평가 관련주
토지 공시지가 주석 비교공시 제도 변화로 뜨는 자산주 테마. 도심 알짜 땅·빌딩 보유 종목과, 자산재평가·부지개발·주주행동 종목으로 나뉜다. 리츠·밸류업과 다른 '실물 토지' 축.
자산주·토지 재평가 관련주는 2026년 12월 결산부터 토지 공시지가가 재무제표 주석에 비교공시되며, 장부가와 시세 괴리가 드러나는 '숨은 땅부자' 저PBR 종목이 재평가되는 테마입니다. 도심 알짜 땅·빌딩을 대량 보유한 저PBR 자산주(천일고속·서부T&D·경방 등)와, 자산재평가·부지개발·주주행동이 기대되는 종목(하림지주·대한방직·대원화성 등)으로 나뉩니다. 리츠·밸류업과 달리 보유 실물 토지의 재평가에 초점을 둔 테마입니다. 2026.10.19 기준 시세·추이를 확인하세요.
별을 클릭하면 아래에서 "왜 묶였나"가 펼쳐집니다 ✦
최근 3개월(7/19) 대비 정규화 주가 추이입니다. 0% 위로 올라간 만큼이 상승 — 자산주는 부지개발·재평가·주주행동 뉴스에 반응합니다. 표의 ‘고점 대비’는 최고점에서 얼마나 빠졌는지입니다.
| # | 종목 | 기준 대비 | 고점 대비 |
|---|---|---|---|
| 1 | 천일고속 🏙️ | +47.0% | −0.9% |
| 2 | 서부T&D 🏙️ | +36.1% | −0.2% |
| 3 | 하림지주 📈 | +23.5% | −0.8% |
| 4 | BYC 🏙️ | +15.4% | −5.1% |
| 5 | 태광산업 🏙️ | +9.3% | −5.9% |
| 6 | 대한제당 📈 | +0.9% | −5.8% |
| 7 | 경방 🏙️ | −2.2% | −10.7% |
| 8 | 대한방직 📈 | −2.3% | −4.9% |
| 9 | 삼표시멘트 📈 | −14.0% | −25.5% |
| 10 | 대원화성 📈 | −43.9% | −46.4% |
‘토지·부동산 자산주’는 도심 알짜 땅·빌딩을 보유한 저PBR 종목, ‘재평가·개발·주주행동’은 자산재평가 공시·부지개발·행동주의가 기대되는 종목입니다. 시세는 매일 1회(장 마감 후) 갱신됩니다.
서울고속버스터미널 지분 16.67% 보유 2대주주로 서초 터미널 부지 복합개발의 핵심 자산주 대장.
용산 드래곤시티호텔·신정동 트럭터미널·용산 나진상가 부지를 순차 개발해온 숨은 디벨로퍼.
영등포 타임스퀘어(옛 경성방직 부지, 연면적 34만㎡ 복합몰) 등 도심 알짜 부동산을 보유한 전통 자산주.
PBR 0.2대 극저평가에 울산 등 공장부지·현금성 자산이 거대하고 트러스톤 행동주의 타깃인 자산주.
본업(속옷) 대비 시세 1조원대 부동산을 보유해 트러스톤이 공모 리츠화·배당확대를 요구하는 자산주.
자회사 하림산업의 양재동 옛 화물터미널 부지 6.8조원 복합개발을 추진하는 종목(착공지연 리스크).
그룹 계열 성수동 옛 삼표레미콘 부지 복합개발 기대로 숨은 부동산 자산가치가 부각되는 종목.
전주 옛 공장부지에 470m 초고층 복합개발을 추진하는 등 유휴 대형부지를 개발·매각하는 자산주.
오산공장 토지 자산재평가로 장부가 362억→910억(차액 547억)으로 늘린 실제 재평가 사례 종목.
송파·강남 핵심 부동산 개발·매각 계획과 밸류업 목표를 제시한 자산 재평가 기대 종목.
★ 황당 지수 — 연결고리가 사업 실질과 얼마나 무관한지를 5점 만점으로. 실제 대규모 토지·빌딩 보유는 ★1~2, 막연한 개발 기대 편입은 ★3~4.
자산주·토지 재평가 관련주·대장주·제도, 헷갈리는 부분을 정리했습니다.
